Du studio au duplex, six appartements de charme prêts à vivre à Saint-Etienne

Urban Gîte La solution d'exception

Urban Gîte

Petit immeuble du XIXe entièrement rénové, exposé plein ouest, Urban Gîte jouit d'une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Saint-Etienne, centrale mais très calme. Côté face, vous êtes à 5mn à pied des places principales par un escalier qui joue les Montmartre. Côté pile, l'esplanade du Crêt de Roc offre parking gratuit et espaces verts, à proximité des commerces, du tramway, de la gare et des principaux axes routiers. Du studio au duplex, Urban Gîte vous propose six appartements meublés avec soin et entièrement équipés pour votre plus grand confort, pour des séjours de moyenne ou longue durée.

photo_accueil_1.jpg
photo_jardin_7.jpg
photo_soustoits_1.jpg
photo_jardin_8.jpg
photo_page0.jpg

Vous êtes en mission, en formation, vous avez besoin d'un logement pendant des travaux, avant une acquisition?

Urban Gîte est la solution d'exception à Saint-Etienne. .

LES APPARTEMENTS

Le Jardin
Page 7
Page 8
Page 9
Page 10
Page 11

Le Jardin La campagne en pleine ville ! On descend une volée de marches pour accéder, colline fait loi, à ce studio de 46m2 dont les différents espaces sont dessinés par des cloisons japonaises.Il est tout entier tourné, grâce à ses trois ouvertures, sur un jardin privatif de 80m2 et sa terrasse abondamment fleurie. Exposé plein ouest, il est baigné de soleil dès midi. Le studio Jardin est notamment équipé d'un lit en 1,40m, de lits gigogne en 0,90m, d'une salle de douche avec vasque et toilettes. Tarif : 640 euros/mois (charges collectives et accès WI FI compris) LES EQUIPEMENTSEspace séjour : TV écran plat, lecteur DVD, chaine Hi Fi , deux lits en 0,90m (couettes, oreillers). Espace cuisine : plaques cuisson vitrocéramique, four micro-ondes, réfrigérateur, cafetière électrique, grille-pain, vaisselle, linge de table Lave-linge, étendage, fer et table à repasser, aspirateur, nécessaire entretien. Espace chambre : lit en 1,40m, couette, oreillers. Salle d'eau : cabine de douche, vasque, toilettes, sèche-serviettes, sèche-cheveux. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique (avec gestionnaire d'énergie).

Le Jardin

Salon

Salon

Coin chambre

Salon - Salle à manger

Ouverture sur le jardin

Jardin

Jardin vu du Duplex

Page 7 De l'espace et de la lumière ! Cet ancien atelier de passementiers de 56m2 profite de nombreuses ouvertures plein ouest offrant une jolie vue sur la ville (mais sans ses nuisances sonores), et d'une belle hauteur sous plafond. Son vaste séjour est modulé en espace repas, avec une grande table et une cuisine intégrée entièrement équipée, salon avec écran plat de 110 cm et home cinéma, canapé profond.Egalement orientée sur la ville, la chambre (11m2) joue les cocons, le tout complété par une belle salle de bains , des toilettes séparées, et une « mini buanderie ». Son plus, une déco selon vos envies : sobriété de blanc, gris et noir ou plus de gaieté avec du rouge pour les coussins, le canapé, les chaises... Tarif : 840 euros/mois (charges collectives et accès Wi-Fi compris)LES EQUIPEMENTSEspace salon : écran plat 110cm, home cinéma. Espace cuisine : plaques cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cafetière duo expresso, robot culinaire, bouilloire électrique, grille-pain, vaisselle, linge de table Chambre : lit en 1,40m (couette, oreillers), écran plat 55 cm. Salle de bains : baignoire avec pare-douche, 2 vasques, sèche-serviettes, sèche-cheveux. Mini buanderie : lave-linge séchant, centrale vapeur, table à repasser, étendage, aspirateur, nécessaire entretien. Nombreux rangements. Chauffage au gaz individuel. Possibilité de disposer d'une cave.

Le Loft

Salon

Salon

Cuisine

Salon

Vue du Loft

Chambre

Chambre

Chambre

Salle de bain

Page 8 Une vue exceptionnelle pour un 120m2 haut de gamme ! Au 1er étage, traversant, la chambre - avec vasque et douche à l'italienne - et le séjour jouissent d'une vue à 180° sur la ville (mais sans ses nuisances sonores), tandis que, à l'est, la grande cuisine intégrée à îlot central et l'espace salle à manger souvrent sur le parc de l'esplanade. Toilettes. Au rez-de-chaussée, côté rue, une chambre peut jouer les bureaux, et la grande salle de bains, avec toilettes, se fait aussi buanderie. Nombreux rangements.Tarif : 1 100 euros/mois (charges collectives et abonnement Darty box et ligne téléphonique avec appels illimités fixes et portables compris). LES EQUIPEMENTSChambre 1er étage : lit en 1,60m (couette, oreillers), TV écran plat 55cm, douche à l'italienne, vasque (sèche-cheveux). Salon : écran plat 119 cm, home cinéma, ligne téléphone fixe, bureau.Cuisine : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, four micro-ondes, plaques induction, cafetière duo expresso, robot culinaire, cuit-vapeur, bouilloire électrique, vaisselle, linge de tableChambre rez-de-chaussée : 2 lits en 0,90m (couettes, oreillers), bureau.Salle de bains/buanderie : baignoire éclairée de leds, sèche-serviettes, sèche-cheveux, lave-linge séchant, centrale vapeur, table à repasser, étendage, aspirateur, nécessaire entretien Nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz. Possibilité de disposer dune cave.

Le Duplex

Salon à l'étage

Salon à l'étage

Salon à l'étage

Chambre 1 à l'étage

Chambre 1 à l'étage

Salle à manger à l'étage

Cuisine vue sur rue

Vue côté face

Vue côté pile

En bas de l'escalier...

...la chambre bureau au RDC

Salle de bain au RDC

Salle de bain au RDC

Page 9 Il a tout d'un grand ! Au deuxième étage, ce studio orienté à l'est, côté rue, est largement éclairé par deux grandes fenêtres donnant sur les espaces verts et les platanes du Crêt de Roc. Jouissant dune belle hauteur sous plafond, ses 42m2 sont modulés par une demi-cloison et des panneaux japonais qui dessinent les espaces salon, repas et cuisine, chambre. Celle-ci s'ouvre également sur la salle deau, avec cabine de douche et vasque.Toilettes séparées.Tarif : 590 euros/mois (charges collectives et accès WI FI compris)LES EQUIPEMENTSEspace séjour : écran plat, lecteur DVD, chaine hi-fi, banquette (lit double dappoint). Espace cuisine : plaques vitrocéramique, four micro-ondes, cafetière électrique, grille-pain, vaisselle.Salle d'eau : lave-linge, sèche-serviettes, sèche-cheveux, étendage, fer à repasser, table à repasser, aspirateur.Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique (avec gestionnaire dénergie).

Le Junior

Salon

Salon - Cuisine

Panoramique chambre-salon

Salle de bain

Vue du Junior

Page 10 Un cocon lumineux avec vue panoramique ! Au deuxième étage, ce T2 de charme compense un plafond un peu bas par une superbe vue à 180° sur la ville et une exposition plein ouest.Ses 50m2 se composent d'une entrée, d'une vraie cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, de toilettes, d'un séjour, d'une chambre avec lit en 1,60m, et d'un dressing. Tarif : 660 euros/mois(charges collectives et accès Wi Fi compris). LES EQUIPEMENTSSéjour : TV écran plat 110 cm, lecteur DVD, chaine Hi Fi.Chambre : lit en 1,60m, couette, oreillers. Cuisine : plaques cuisson vitro-céramique, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière électrique, grille-pain, robot culinaire, vaisselle, linge de table, lave-linge,étendage, fer et table à repasser. Salle de bains : baignoire, vasque, sèche-cheveux. Nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz.

Le Plein

Soleil

Salon

Salon

Cuisine

Chambre

Chambre

Vue du plein soleil

Vue sur le jardin

Page 11 De ce troisième étage, vous dominez la ville ! Chiens assis et poutres apparentes apportent tout le charme de l'ancien à ce loft très contemporain de 60 m2 (40m2 loi Carrez). Il compense sa hauteur parfois limitée par une grande luminosité grâce à deux petites fenêtres offrant une vue exceptionnelle sur la ville et à de nombreux vélux.Ses espaces chambre et salle de bains sont modulables au gré de vos envies.Ses nombreux équipements (TV écran plat, home cinéma, lave-vaisselle, climatisation) lui assurent un grand confort. Toilettes séparées.Tarif : 620 euros / mois (charges collectives et accès Wi Fi compris)LES EQUIPEMENTSCôté séjour : TV écran plat 82cm, home cinéma, deux banquettes pouvant jouer les lits d'appoint (couettes, oreillers).Côté chambre : lit en 1,40m, couette, oreillers. Côté cuisine : plaques cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle, four micro-ondes, robot culinaire, réfrigérateur-congélateur, machine à expresso, bouilloire électrique, grille-pain, vaisselle, linge de table. Côté bains : baignoire avec pare-douche, vasque, sèche-cheveux, sèche-serviettes, lave-linge séchant, étendage, fer et table à repasser, aspirateur, nécessaire entretien. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique, avec climatisation réversible.

Le Sous les

Toits

Salon - Bureau

Bureau - Salle à manger

Coin salon

Coin chambre

La salle de bain vue du lit

Salle de bain

LOUER

Property No1 TARIFSLes prix indiqués comprennent :• un forfait pour les charges communes (VMC, minuterie, entretien parties communes).• l'accès au Wi Fi très haut débit.• selon les disponibilités, mobilier pour bébé (lit, chaise haute, baignoire).• le prêt de linge de lit et de toilette (sur demande). Ils ne comprennent pas :• les consommations d'eau, d'électricité et de gaz.Pour celles-ci, une provision sur charges est demandée chaque mois, régularisée en fin de séjour. selon les relevés de compteurs établis avec le locataire.• l'assurance multirisques habitation et responsabilité civile, obligatoire.FORMALITES- Signature d'un contrat de location, avec état des lieux et inventaire.- Caution égale à un mois de loyer à l'entrée dans les lieux.- Loyer et provisions pour charges payées par virement, au 1er de chaque mois.

LIVRE DOR

LIVRE D'OR

Property No1

Ils en parlent !La presse : Massif Central Magazine « Pourtant, là-haut, sur la colline du Crêt de Roc, règne le silence (...). Nous sommes à quelques battements d'ailes du centre. Ici, dans cet ancien immeuble du XIXe siècle, des « chez soi » emplis de confort et de délicates attentions, nids douillets pour touristes ou travailleurs, particuliers ou professionnels, pour le plaisir ou le boulot. »Les hôtes : "A la question "ai-je envie de rentrer de week end le dimanche soir dans mon gite? la question est oui, dix fois oui"Imaginez un lieu coloré, gai, calme, un lieu ou tout est pensé, choisi avec soin, ou tous les détails de la vie quotidienne sont présents, un lieu qui respire, avec une vue sur Saint etienne et la possibilité de laisser les fenêtres ouvertes sans crainte et sans danger...Des marches, comme à Montmartre, qui dégringolent vers le centre, si proche qu'on peut être au cinéma ou faire ses courses en 5 minutes; Ajoutez à cela un petit jardin rempli de plantes qui fleurissent tout au long du printemps et de l'été, ombragé et intime.on est en ville, certes, mais en même temps hors du temps. Le quartier est paisible, sympathique, et sécure.IP, locataire du studio Jardin. Tout est si parfait ! Excellente continuation dans votre beau domaine !Caroline.Un séjour fort agréable. Outre la déco, l'accueil attentionné est remarquable. Bonne continuation. Espérant pouvoir revenir bientôt.Francine Gimeno.Merci pour l'accueil et pour avoir pensé et réalisé ce lieu chaleureux en pleine ville, où l'on se sent "chez soi". Nous l'adoptons, nous reviendrons...Marie et Gérard.L'ambiance...la déco... les couleurs... l'extérieur... tout est harmonieux ici ! Très bon séjour passé !Sylvain, Dijon. C'est super ! Pensé jusqu'au moindres détails pour rendre le séjour agréable. Une déco sympa qui donne des idées... Merci. Antoine. Comme une petite maison à la campagne, sauf que c'est un appartement en ville. Rien ne manque au confort, ni en déco qui est plus que réussie. Pour moi qui suis en déplacement pour mon travail avoir plaisir à rentrer dans ce lieu, c'est du luxe ! Merci et à bientôt !Philippe, BayonneUn merveilleux coin de tranquillité à proximité du centre ville où il fait bon vivre (j'y ai passé six semaines). Très bien agencé et équipé. Déco moderne, sympa et confortable. Odile Régnier, Conflans-Sainte-Honorine

CONTACT

PRATIQUE

Property No1 Urban Gîte39 bis, rue de l'Eternité42000 Saint EtienneContact : Emmanuelle CohendetTél : +33 6 47 97 51 37ecohendet_gmail.comVENIR A URBAN GITE° En avionAéroport de Lyon Saint Exupéry.° En train / En tramwayDe la gare de Châteaucreux : 10 mn à pied, ou 5mn à pied par le tramway (arrêt Fourneyron). ° En voitureSur l'autoroute A7 direction Clermont-Ferrand si vous venez du Sud, ou Lyon sur vous venez du Nord, prendre Saint Etienne Centre puis direction Crêt de Roc (voir carte ci-contre).

HOME
PRESENTATION
LES APPARTEMENTS
LOUER
LIVRE DOR